節省成本優先 美企擬縮減辦公空間

節省成本優先 美企擬縮減辦公空間
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受到新冠疫情爆發影響,許多公司改成遠距辦公模式,令這些企業得以轉租閒置空間或延後更新租約。即便疫情趨緩,許多員工仍選擇繼續在家上班或是混合辦公模式,而這有助於企業節省成本。

商用不動產服務商世邦魏理仕(CBRE)最新調查顯示,約52%的企業,計劃未來三年內縮減辦公空間,高於一年前比重44%。另有39%公司打算擴張空間,高於一年前的29%。無意調整的企業約佔9%,低於一年前的27%。此研究共調查185家設有美國辦公室的企業。Yelp便計劃關閉紐約、芝加哥與華府辦公室,同時縮減鳳凰城辦公空間。這相當於合計縮減42萬平方英尺面積,剩餘辦公空間約18萬平方英尺,遠高於2019年底疫情爆發前佔有的87.6萬平方英尺。

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Yelp財務長施瓦茨巴赫(David Schwarzbach)不願迴應,關閉辦公空間能爲他們節省多少成本。Yelp亦轉租紐約與舊金山辦公空間,並將收入用於補貼員工福利。

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Korn Ferry亦打算今年底前將旗下85間辦公室合計約90萬平方英尺空間縮減10%~15%,減幅依員工回報使用面積數據而定。在疫情爆發後,該公司共縮減23萬平方英尺辦公空間、節省逾千萬美元成本。

Leidos Holdings6月時表示,該公司計劃減少25%的辦公空間。截至去年底爲止,Leidos Holdings約佔據890萬平方英尺空間。縮減辦公空間能帶來長期成本效率,包括節省租金與辦公室設備支出等,但臨時終止長年租約可能須支付一次性罰金。

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